Цели оценки:
- Для получения кредита под залог недвижимости
- Для сделки купли продажи
- Для принятия управленческих решений
- Для судебных разбирательств, связанных с недвижимостью
- Для страхования недвижимости
- Другие цели
Документы, необходимые для оценки (копии, заверенные в установленном порядке):
I. ДЛЯ ОЦЕНКИ НЕДВИЖИМОСТИ
- Документы, подтверждающие право на объект (собственность, аренда и т.п.)
- Документы БТИ на объект (выписка из технического паспорта, экспликация, поэтажный план)
- Документы, подтверждающие право на земельный участок (собственность, аренда и др.)
- Справка о балансовой стоимости объекта (если собственник юр. лицо)
- При наличии объекта незавершенного строительством - разрешительная документация на строительство
- Акт консервации незавершенного строительством объекта (если объект законсервирован)
- Отраслевая принадлежность объекта
II. ДЛЯ ОЦЕНКИ ОБОРУДОВАНИЯ И МАШИН
- Выписка из ведомости основных фондов на оцениваемую часть оборудования на дату оценки в электронном виде (формат Microsoft Excel) и в виде распечатки (с указанием наименования каждой единицы, марки (модели, серии)
- Технические паспорта (техническая документация) на оборудование
- Копии договоров на покупку (поставку) оборудования
- Год выпуска объектов
- Основные технические характеристики (производительность, грузоподъёмность, мощность, масса, размеры, пробег и др.)
- Интенсивность эксплуатации (возможные варианты):
- не эксплуатировалось
- эксплуатировалось на неполную проектную мощность, были длительные простои
- эксплуатировалось на полную проектную мощность
- Состояние о данных ремонтах (возможные варианты):
- требуется монтаж и пусконаладочные работы
- рабочее, ремонт и обслуживание не требуются
- рабочее, требуется мелкий ремонт
- нерабочее, требуется крупный ремонт
- нерабочее, восстановление невозможно или нецелесообразно
- Инвентарный номер, полная и остаточная балансовая стоимость на последнюю отчетную дату перед датой оценки (если собственник объекта - юридическое лицо)
- Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта
III. ДЛЯ ОЦЕНКИ ТРАНСПОРТА
- Паспорт технического средства
- Свидетельство о регистрации транспортного средства
- Полная и остаточная балансовая стоимость (если собственник объекта – юридическое лицо)
- Сведения о наличие обременений, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, и иных ограничений по использованию объекта
Данный перечень может быть расширен после детального ознакомления оценщика с Заданием на оценку и перечнем объектов недвижимости.
Более подробную информацию о порядке, сроках и стоимости оказания услуги, Вы можете получить, обратившись по телефонам:
+7 (473) 228-68-20
а так же, написав нам на электронную почту (2286820@mail.ru) или заполнить форму обратной связи.
